Tất Tần Tật Về Chi Phí Sinh Hoạt Tại Vinhomes TP. Thủ Đức (Grand Park) – Cập Nhật Mới Nhất

Chi Phí Sinh Hoạt Tại Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức – Tất Tần Tật Những Điều Bạn Cần Biết

Việc tìm hiểu chi phí sinh hoạt là một trong những yếu tố quan trọng giúp khách hàng đưa ra quyết định đúng đắn khi lựa chọn an cư tại dự án Vinhomes quận 9 Grand Park TP. Thủ Đức. Với hệ thống tiện ích hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và không gian sống đẳng cấp, việc sinh sống tại khu đô thị này sẽ phát sinh những loại phí nào? Chi phí hàng tháng liệu có phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình?

Hãy cùng phân tích chi tiết các khoản chi phí sinh hoạt tại Vinhomes Grand Park, từ phí dịch vụ quản lý, điện nước, gửi xe, tiện ích sử dụng đến các dịch vụ y tế, giáo dục và giải trí.

1. Phí Dịch Vụ Quản Lý Chung Cư Hàng Tháng

Phí dịch vụ quản lý chung cư tại Vinhomes Grand Park được tính dựa trên diện tích thông thủy của căn hộ và tùy thuộc vào phân khu và dòng sản phẩm. Dưới đây là mức phí chi tiết:

1.1. Phí dịch vụ quản lý theo từng phân khu

Phân khu	Mức phí (chưa VAT)	Mức phí (đã VAT 10%)
The Rainbow	8.000 đồng/m²	8.800 đồng/m²
The Origami	9.000 đồng/m²	9.900 đồng/m²
The Manhattan & The Beverly	17.000 – 20.000 đồng/m²	18.700 – 22.000 đồng/m²

Mức phí hàng tháng ước tính cho từng loại căn hộ:

• Căn hộ studio (27 – 36m²): ~216.000 – 468.000 đồng/tháng
• Căn hộ 1 phòng ngủ (43 – 48m²): ~344.000 – 624.000 đồng/tháng
• Căn hộ 2 phòng ngủ (54 – 64m²): ~432.000 – 832.000 đồng/tháng
• Căn hộ 3 phòng ngủ (75 – 102m²): ~600.000 – 1.326.000 đồng/tháng

1.2. Các dịch vụ bao gồm trong phí quản lý

• Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng, thang máy, hành lang.
• Dịch vụ bảo vệ, an ninh 24/7 với hệ thống kiểm soát ra vào bằng Face ID/Vân tay.
• Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng hệ thống cơ sở hạ tầng chung cư.
• Cảnh quan cây xanh, chăm sóc công viên nội khu.
• Quản lý vận hành tòa nhà, tiếp nhận và xử lý yêu cầu cư dân.

2. Chi Phí Sử Dụng Tiện Ích Tại Vinhomes Grand Park

Một trong những điểm hấp dẫn nhất của Vinhomes Grand Park là hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và đa dạng, phần lớn được miễn phí cho cư dân.

✔ Sử dụng sân thể thao, máy tập gym ngoài trời tại công viên trung tâm: Miễn phí
✔ Hồ bơi tiêu chuẩn resort: Miễn phí
✔ Khu BBQ ngoài trời: 200.000 đồng/lượt sử dụng (mỗi lượt 2 giờ, tối đa 10 người)

3. Phí Bảo Trì Nhà Chung Cư

✔ Theo quy định Điều 108 Luật Nhà Ở 2014, phí bảo trì được thu một lần duy nhất khi mua căn hộ, với mức phí 2% giá trị căn hộ.
✔ Số tiền này được dùng để bảo trì, sửa chữa tòa nhà định kỳ nhằm đảm bảo chất lượng và duy trì mỹ quan đô thị.

4. Chi Phí Gửi Xe Hàng Tháng

Cư dân tại Vinhomes Grand Park sẽ cần đăng ký chỗ để xe cố định với mức phí như sau:

Loại phương tiện	Theo tháng (VNĐ)	Theo lượt (VNĐ)
Xe đạp/Xe đạp điện	100.000 đồng/tháng	1.000 – 2.000 đồng/4 giờ
Xe máy/Xe máy điện	150.000 đồng/tháng	2.000 – 3.000 đồng/4 giờ
Ô tô	1.250.000 đồng/tháng	15.000 – 100.000 đồng/lượt

5. Chi Phí Điện, Nước, Internet

5.1. Giá điện sinh hoạt

Điện tại Vinhomes Grand Park được tính theo giá nhà nước:

✔ Bậc 1: 1.678 đồng/kWh (0 – 50 kWh)
✔ Bậc 2: 1.734 đồng/kWh (51 – 100 kWh)
✔ Bậc 3: 2.014 đồng/kWh (101 – 200 kWh)
✔ Bậc 4: 2.536 đồng/kWh (201 – 300 kWh)
✔ Bậc 5: 2.834 đồng/kWh (301 – 400 kWh)
✔ Bậc 6: 2.927 đồng/kWh (> 400 kWh)

5.2. Giá nước sinh hoạt

✔ 10m³ đầu tiên: 5.020 đồng/m³
✔ Từ 11 – 20m³: 5.930 đồng/m³
✔ Từ 21 – 30m³: 7.313 đồng/m³
✔ Từ 31m³ trở lên: 13.377 đồng/m³

5.3. Chi phí Internet & Truyền hình

✔ Các gói dịch vụ Internet & truyền hình cáp được cung cấp bởi VNPT, Viettel, FPT… với giá dao động từ 150.000 – 500.000 đồng/tháng tùy theo băng thông.

6. Học Phí Vinschool – Môi Trường Giáo Dục Chất Lượng Cao

Hệ thống trường học liên cấp Vinschool ngay trong khu đô thị giúp cư dân có nhiều lựa chọn giáo dục cho con em mình.

✔ Mầm non: ~ 4 – 7 triệu đồng/tháng
✔ Tiểu học: ~ 7 – 10 triệu đồng/tháng
✔ THCS – THPT: ~ 9 – 12 triệu đồng/tháng

Ngoài ra, khu đô thị còn có các trường quốc tế với học phí dao động từ 15 – 50 triệu đồng/tháng, mang lại đa dạng lựa chọn phù hợp với điều kiện tài chính của từng gia đình.

7. Chi Phí Khám Chữa Bệnh Tại Vinmec

Cư dân Vinhomes Grand Park được hưởng ưu đãi đặc quyền khi sử dụng dịch vụ tại Vinmec – một trong những bệnh viện đa khoa quốc tế hàng đầu Việt Nam.

✔ Gói khám sức khỏe tổng quát: 2 – 10 triệu đồng/lần
✔ Dịch vụ bác sĩ gia đình: từ 1 triệu đồng/tháng
✔ Bảo hiểm y tế Vinmec: hỗ trợ lên đến 90% chi phí khám chữa bệnh

8. Kết Luận – Chi Phí Sinh Hoạt Tại Vinhomes Grand Park Có Cao Không?

Với quy mô khu đô thị thông minh, hệ tiện ích vượt trội, an ninh đảm bảo, chi phí sinh hoạt tại Vinhomes Grand Park hoàn toàn hợp lý so với chất lượng cuộc sống mà cư dân nhận được.

✔ Hệ sinh thái khép kín, tất cả tiện ích ngay trong tầm tay
✔ Mức phí dịch vụ phù hợp, được niêm yết rõ ràng
✔ Giá điện nước theo quy định nhà nước, không bị đội giá
✔ Hệ thống giáo dục, y tế, tiện ích công cộng toàn diện

Vinhomes Grand Park chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình tìm kiếm không gian sống hiện đại, an toàn và tiện nghi tại TP. Thủ Đức.

Truy cập website vinhomes.